Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности - это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Действующим земельным законодательством предусмотрены различные ситуации, когда возникает необходимость формирования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это может быть предоставление земельного участка, на котором находятся принадлежащие на праве собственности гражданину (юридическому лицу) здания, строения и сооружения, предоставление земельного участка для строительства, либо для целей, не связанных со строительством, и ряд других ситуаций.
При этом, вне зависимости от целей предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до принятия решения о его предоставлении, земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. 
 В соответствии с требованиями ЗК РФ проведение работ по формированию земельного участка в обязательном порядке включает в себя:

  • Подготовку Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • Выполнение в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов (межевой план), содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;
  • Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.